O Observatório de Direito Urbanístico contempla diversos conteúdos, dentre os quais estão:
FASE 1
- Projeto de Pesquisa Planos Diretores dos Municípios do Estado do Rio Grande do Sul, com financiamento aprovado no EDITAL ARD/ARC FAPERGS n. 14/2022.
- A pesquisa teve início em junho de 2023 e previsão de conclusão em 2025.
- Sobre os Planos Diretores atualmente estão elencados os seguintes dados:
1) Conteúdo Geral do Plano Diretor: norma jurídica, nome do plano, ementa da norma, quantidade de artigos, conceito de plano, objetivos, diretrizes, princípios e função social da propriedade urbana
2) Gestão, revisão e controle: órgãos de gestão, nome do conselho, objetivos, competências, fundamento legal e regulamento, caráter consultivo ou deliberativo, composição e revisão.
3) Meio ambiente, risco e desastres: indicação se Município é suscetível a desastres, quantas pessoas em risco foram mapeadas e tipos de risco.
4) Zoneamento: Macrozoneamento, tipologias, quantidade, previsão legal, tipologias residenciais, comerciais, industriais, mistas, ambientais, culturais, setores ou áreas especiais, zona ou área de interesse social
5) Instrumentos urbanísticos: denominação geral dos mecanismos; Do parcelamento, edificação ou utilização compulsórios; Do IPTU progressivo no tempo; Da desapropriação com pagamento em títulos; Da usucapião especial de imóvel urbano; Da concessão de uso especial para fins de moradia; Do direito de superfície; Do direito de preempção; Da outorga onerosa do direito de construir; Das operações urbanas consorciadas; Da transferência do direito de construir; Do estudo de impacto de vizinhança e Outros Instrumentos.
- O Observatório também elenca os seguintes conteúdos:
Definições: define os principais conceitos que envolvem os temas do Direito urbanístico, ambiente e infraestrutura de forma didática e simplificada
Referências: apresenta as principais obras e publicações sobre a temática do Direito urbanístico, as quais foram utilizadas para fins de pesquisa bibliográfica
Publicações científicas: elenca a produção científica dos integrantes do Grupo de Pesquisa URBAIN e que tratam de temáticas trabalhadas no Observatório de Direito Urbanístico
Na mídia: lista reportagens, notícias e publicações na mídia acerca do Observatório de Direito Urbanístico e do URBAIN
Eventos e cursos: lista os eventos organizados e apoiados pelo URBAIN
Prêmios e Reconhecimentos: elenca prêmios e reconhecimentos do Observatório de Direito Urbanístico e do URBAIN
FASE 2
Projeto de Financiamento protocolado Junto à FAPERGS, em análise